Аренда помещения для регистрации юридического лица

С сентября года мы интегрировали наш Сервис с инфраструктурой нашего технологического партнёра банка Точка, чтоб вы могли безвозмездно зарегистрировать ООО и ИП, не выходя из дома и не платя госпошлину. Требования к юридическому адресу В первую очередь, юридический адресок для регистрации компании должен быть достоверным.

Что это означает? Заявленный адресок не существует в принципе либо объект недвижимости по нему разрушен. Адресок присвоен объекту незавершенного строительства, потому там нет критерий для ведения предпринимательской деятельности. Адресок не может употребляться для связи с коммерческой организацией, поэтому что по нему размещены воинские части, режимные либо закрытые учреждения, органы гос власти. Адресок уже известен в ФНС, как адресок огромного количества остальных юридических лиц, в отношении которых есть сведения, что связь с ними невозможна корреспонденция ворачивается обратно либо руководители организаций отсутствуют.

Собственник объекта недвижимости заявил, что запрещает употреблять юридический адресок для регистрации юридического лица. Во-2-х, адресок юрлица должен обеспечить создание обычного рабочего места для управляющего. Ежели окажется, что по заявленному адресу таковых критерий нет, возможен отказ в регистрации. К примеру, когда предприятие планируют открыть в гараже либо мастерской.

В-3-х, не нужно выбирать для регистрации юрлица адресок массовой регистрации. К ним ФНС относит адреса, где записанно наиболее 10 организаций. Проверить это можно с помощью реестра. А как же тогда бизнес-центры, которые и создаются специально для сдачи кабинетов в аренду?

Тут нужно учесть два факта: наличие отдельного кабинета для каждой организации, при этом адресок указан очень детально, вплоть до этажа; соседи по бизнес-центру в большей части относятся к добросовестным налогоплательщикам. Выбирая адресок для регистрации конторы в бизнес-центре, обсудите вероятные опасности отказа с администрацией.

Естественно, всего предугадать нельзя. Просто нужно осознавать, что ежели ФНС забракует адресок, то придется подавать документы поновой, уже с иными реквизитами, а госпошлину для вас не вернут. Методы получения юридического адреса Внедрение нежилого помещения Регистрация компании на адресок такового помещения является самым неплохим вариантом.

Но далековато не каждый бизнесмен имеет в принадлежности нежилое помещение, не говоря уже о способности покупки таковой недвижимости. Тем не наименее, необходимо отметить, что в качестве юридического адреса могут употребляться не лишь офисные, но также производственные и промышленные помещения склады, цеха и т.

Аренда нежилого помещения Наряду с покупкой нежилого помещения аренда тоже является чрезвычайно неплохим вариантом с точки зрения налоговой инспекции. Огромное количество организаций останавливаются конкретно на этом методе получения юридического адреса, не глядя на стоимость аренды.

Совместно с тем нужно знать о последующих принципиальных недочетах данного способа: При смене помещения для вас придется также поменять и юридический адресок внося конфигурации в ЕГРЮЛ. Отдельные арендодатели по своим причинам не соглашаются на внедрение сдаваемого ими помещения в качестве юридического адреса. Муниципальная регистрация не может быть осуществлена в случае установления недостоверности сведений, включаемых в ЕГРЮЛ абз. Ежели собственник возражает против регистрации арендатора по адресу помещения, которое он арендует, то регистрирующий орган может признать сведения о адресе, заявленном арендатором, недостоверными.

Наличие у регистрирующего органа подтвержденной инфы о недостоверности содержащихся в представленных в регистрирующий орган документах сведений является основанием для отказа в гос регистрации юридического лица п. В частности, наличие доказательств, указывающих на представление недостоверных сведений юридическим лицом при гос регистрации, а конкретно заявление собственника соответственного объекта недвижимости другого управомоченного лица о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости, свидетельствует о недостоверности сведений, подлежащих включению в ЕГРЮЛ п.

Пример из судебной практики: стороны заключили контракт аренды помещения в нежилом здании. Опосля этого компания-арендатор подала документы в регистрирующий орган для регистрации конфигураций, связанных с внесением конфигураций в сведения о юридическом адресе. Регистрирующий орган отказал в регистрации конфигураций по основанию, предусмотренному подп.

Оказалось, что у регистрирующего органа была информация о недостоверности сведений о адресе: собственник строения в ответ на запрос налогового органа указал, что он возражает против предоставления юридического адреса в качестве адреса местонахождения компании-арендатору. При этом в договоре аренды тоже было указано, что арендатор обязался не употреблять адресок строения в качестве собственного адреса местонахождения и не указывать его в учредительных документах.

Вышестоящий налоговый орган оставил решение в силе. Тогда компания оспорила в суде решение регистрирующего органа о отказе. Суды 3-х инстанций отказали в ублажении этого требования. Они отклонили ссылку арендатора о фактическом нахождении и ведении деятельности по заявленному адресу, а также о осуществлении связи с компанией на основании заключенного контракта аренды строения.

Суды указали, что контракт аренды подтверждает факт использования арендуемым помещением только для воплощения деятельности компанией, а конкретно для организации базы скалолазного центра, но исключает право на включение предоставленного адреса в ЕГРЮЛ в силу критерий контракта аренды. При наличии имеющегося ограничения собственника на право регистрации обществу адреса документы, выставленные на муниципальную регистрацию, не отражают достоверных сведений о адресе общества постановление Арбитражного суда Столичного округа от В то же время ежели в договоре аренды не содержатся условия о запрете на регистрацию в помещении, которое компания арендует, и собственник вначале давал согласие либо не направлял в налоговую инспекцию возражения, то есть шансы поменять адресок.

Пример: компания подала документы в регистрирующий орган для смены юридического адреса. Она приложила к заявлению документ о оплате госпошлины, протокол общего собрания участников общества, контракт аренды помещения, акт приема-передачи, письмо от собственника и его свидетельство о гос регистрации права принадлежности на помещение.

Извиняюсь, внесение изменений в уставной капитал трудно

Для дизайна нужна копия паспорта и право принадлежности на жилище, заверенное нотариусом. За несовпадение не установлено штрафных санкций. Но, нужно встать на налоговый учет. В случае несоблюдения, инспекция вправе выписать штраф на рублей. Штрафа не будет лишь в случае, ежели фактическое и юридическое положение относятся к одной налоговой инспекции. Предоставление юр. Список: Длительный контракт аренды, на срок от 6 месяцев. Правоустанавливающий документ копия, заверенная собственником либо нотариусом.

Гарантийное письмо от собственника. В году вы сможете зарегистрировать компанию по месту прописки учредителя либо директора, в арендуемом помещении, в своей недвижимости компании. Получить юридический адресок вы сможете одним из последующих способов: Зарегистрировать компанию по месту жительства учредителя либо директора ООО Арендовать для компании коммерческое помещение Указать адресок помещения, принадежащего ООО 1.

Юридический адресок по месту жительства Вы сможете зарегистрировать ООО по месту жительства 1-го из учредителей либо директора при соблюдении последующих условий: Учредитель либо директор прописан в этом жилом помещении квартире, доме и т. Помещение приватизировано. Ежели помещение находится в городской либо гос принадлежности, получить разрешение на регистрацию ООО у уполномоченного органа будет непросто Все собственники помещения согласны с регистрацией в их квартире ООО.

Согласие необходимо получать даже от несовершеннолетних собственников, за их его подписывают предки либо опекуны. Для вашего бизнеса не необходимы лицензии либо особенные разрешения К для вас не относятся особые санитарные правила либо требования сохранности Для доказательства юридического адреса в жилом помещении пригодятся последующие документы: Согласие всех собственников квартиры Свидетельство о праве принадлежности и его копия Выписка из домовой книжки по требованию инспекции Копия лицевого счета по требованию инспекции 2.

Юридический адресок арендуемого коммерческого помещения Вы сможете употреблять адресок арендованного нежилого помещения в качестве юридического при соблюдении последующих условий: По адресу помещения есть техно возможность принимать почту Собственник помещения согласен на регистрацию компании и готов подтвердить это для инспекции. Доказательство необходимо будет в письменном виде до регистрации в виде гарантийного письма и, может быть, по телефону, когда инспектор будет инспектировать ваши документы При субаренде и арендатор, и собственник согласны на регистрацию ООО, а собственник готов подтвердить согласие на субаренду Для доказательства юридического адреса в арендованном помещении пригодятся последующие документы: Гарантийное письмо от собственника при субаренде можно от арендатора.

В письме необходимо отразить намерение заключить контракт аренды с регистрируемой компанией, а также согласие на указание адреса помещения в качестве юридического Копия свидетельства о праве принадлежности Согласие собственника на регистрацию ООО в его помещении и на субаренду при субаренде Доказательство действительности адреса.